Quel budget consacrer au home staging ?
Le home staging vise à séduire les potentiels acquéreurs afin de faciliter la vente de votre bien immobilier (appartement, studio, maison...). Pour autant, on ne réalise pas ce type d'aménagement à n'importe quel prix. Quel budget consacrer au home staging ? Nos éléments de réponse dans cet article.
Quel budget consacrer au home staging ? © kemaltaner
Le budget consacré en moyenne au home staging
Principe du home staging : investir une certaine somme d'argent dans de petits travaux de rénovation et d'aménagement pour mieux vendre son bien immobilier. Dans les grandes lignes, on désencombre le logement, répare les éventuels petits dégâts (fuite de robinet, grincement de porte, peinture écaillée...) et on opte pour une déco soft.
Le budget alloué au home staging est généralement inférieur à 1% du prix de vente. Toutefois, il peut varier entre 0,5 % et 4 % de ce prix.
En effet, il est impossible de donner un tarif unique à une intervention de home staging, les prix pouvant varier en fonction du type de bien vendu.
- Établir un "diagnostic" d'intervention par un home stager professionnel coute entre 100 et 500 €. Une liste de recommandation est fournie avec le diagnostic, qu'il ne vous reste plus qu'à mettre en pratique.
- Le panier moyen des travaux effectués par un professionnel est d'environ 6000 €.
Budget du Home staging de luxe
Le home staging, s'il s'avère très utile pour accélérer la vente de biens immobiliers "moyenne gamme", s'applique également parfaitement à l'immobilier de luxe. Les budgets consacrés au home staging sont alors beaucoup plus élevés.
Le home stager s'applique ici à valoriser des biens de type : luxueuse villa sur la Côte Bleue, Spas, chalets haut de gamme, etc. Son but est d'optimiser l'existant et de jouer la séduction pour se détacher de ce que l'on trouve déjà sur cette partie du marché immobilier.
Le home staging ne remet jamais en cause la structure de la maison en elle-même, bien que les transformations apportées puissent être radicales :
- remplacement de toutes les robinetteries ;
- transformation des pièces d'eau ;
- remplacement des toilettes par des modèles toutes options ;
- renouvellement des appareils audio et vidéo ;
- modification des volumes...
Les budgets sont alors à la hauteur des transformations, pouvant monter jusqu'à 400 000 € d'intervention.
Recommandé pour vous
Home staging
Attention, ne jetez plus votre marc de café : les raisons pour lesquelles vous devriez le conserver !Attention, ne jetez plus votre marc de café ! Vous commettez peut-être cette erreur quotidienne sans savoir que vous gaspillez un formidable allié pour votre maison et votre…
Ces techniques pour éliminer les taches de café vous éblouiront !Les taches de café sont bien souvent une énigme à résoudre. Elles se trouvent partout : sur les vêtements, les meubles et même les tapis. Qu'il s'agisse d'une…
Et si la solution miracle pour votre cuisine était un nettoyage au citron ?Tout le monde sait que le citron ajoute une agreable touche d'acidité à nos plats et cocktails préférés. Mais saviez-vous qu'il est également un allié…
Réchauffez votre intérieur simplement en changeant la déco !Le froid est là et l'envie de monter le chauffage est bien présente. Mais pas besoin d'en arriver là, faites plutôt confiance à la magie de la décoration. En…
10 astuces pour apporter plus de lumière dans votre maisonEnergisez votre maison en apportant de la lumière naturelle dans vos pièces, c'est une excellente idée ! En effet, la luminosité agrandit visuellement l'espace, mais pas…
10 astuces pour qu’une pièce ait l’air plus grandeIl n'est pas possible d'ajouter des m² dans une pièce, mais avec quelques conseils judicieux on peut agrandir visuellement un espace. Voici 10 astuces pour qu’une pièce ait…
Modifier les volumes d’une pièce sans gros travauxSéjour trop petit ou salon trop grand ? On n’a pas toujours l’envie ni le budget pour se lancer dans de gros travaux et modifier l’architecture de son logement. Heureusement,…
Qu’est-ce que le home staging ?Efficace et populaire, le home staging a pour but de conquérir plus facilement les acheteurs potentiels d'un bien immobilier en vente. Mais précisément, qu'est-ce que le home…
Le « Home Organising » : qu’est-ce que c’est ?Vous en avez assez que votre intérieur soit constamment désordonné et vous n’avez pas de temps à accorder au rangement ? Ne vous laissez pas abattre et tournez-vous…
Dépersonnaliser sa maison dans le but de la revendreDépersonnaliser sa maison c'est obtenir une décoration neutre, à l'instar d'une maison témoin. Une technique de vente efficace, dont l'investissement de départ est…
Le home staging appliqué à un salonPrincipale pièce à vivre de la maison, le salon fait partie de ses espaces dont l'acquéreur potentiel attend le plus, au même titre que la cuisine et les chambres. Pour…
Rénover sa cuisine en utilisant les techniques du home stagingTechnique pour valoriser un bien immobilier dans le but de le vendre ou le louer, le home staging se base sur la dépersonnalisation des lieux et la mise en valeur des espaces. Il se…
Le home staging appliqué à une chambreAu moment de vendre, le logement doit apparaitre sous son meilleur jour. Dans ce contexte, on portera une attention particulière à l'arrangement des chambres, pièces…
Le home staging appliqué à une salle de bainAu cours d'une vente, le potentiel acquéreur porte une attention particulière à la salle de bain, pièce importante dans son estimation du confort et de la valeur du bien…
Les Home Stager ou professionnels de la valorisation immobilièreLes Home stager ou professionnels de la valorisation immobilière, mettent à profit leurs compétences afin de d'accélérer la vente des biens immobiliers de leurs…
Quel budget consacrer au home staging ?Le home staging vise à séduire les potentiels acquéreurs afin de faciliter la vente de votre bien immobilier (appartement, studio, maison...). Pour autant, on ne réalise…
Quel budget consacrer au home staging ? Les avis et commentaires
Dossiers
Newsletter
Chaque mois, recevez nos conseils pour embellir votre habitat !
