Tarifs d’un DPE (diagnostic de performance énergétique)

Dans le cadre de vos projets immobiliers, les coûts des différents diagnostics immobiliers ne doivent pas être négligés. Que vous souhaitiez louer ou vendre votre logement ou effectuer des travaux de rénovation, le prix du DPE s’ajoutera forcément à vos frais.

Les tarifs du DPE : pas de règles strictes

La première règle concernant le prix d’un diagnostic de performance énergétique est qu’il n’a pas de règles ! En effet, aucune réglementation ne s’applique aux tarifs des DPE. En théorie, chaque diagnostiqueur est libre d’appliquer les tarifs qu’il souhaite. Néanmoins, la concurrence aidant, les différents diagnostiqueurs appliquent une fourchette de prix semblable.

Les prix de l’intervention pour le diagnostic de performance énergétique sont souvent calculés en fonction de la superficie du logement à diagnostiquer. Le prix peut également tenir compte de la distance à parcourir par le technicien pour venir effectuer le diagnostic. Enfin, la densité de spécialistes dans votre périmètre peut également influer sur les tarifs.

A titre indicatif, vous pouvez vous baser sur la fourchette de prix suivante pour le DPE :

• De 90 € à 120 € pour un appartement, selon qu’il s’agisse d’un studio, d’un deux pièces, trois pièces ou plus grand.
• De 120 € jusqu’à 250 € pour une maison selon sa superficie.

Il est également possible de diminuer le coût du diagnostic de performance énergétique en l’incluant dans un pack rassemblant d’autres diagnostics immobiliers. Cette solution permet de réaliser des économies sur l’ensemble des diagnostics immobiliers obligatoires.

Quand se méfier des tarifs d’un DPE

S’il n’existe pas de règles fixes concernant les prix d’un diagnostic de performance énergétique, il est important de comparer les tarifs des différents professionnels de sa région. Une trop grande différence avec les tarifs des autres diagnostiqueurs devrait vous alerter :

• Des prix très bas cachent souvent un manque de professionnalisme. En cas de doute, n’hésitez pas à demander la durée moyenne du diagnostic. Une intervention particulièrement courte devrait vous inciter à la méfiance.
• A l’inverse, un prix anormalement élevé par rapport à d’autres diagnostiqueurs n’implique pas que le professionnel qui le pratique est plus sérieux. A moins de pratiquer des prestations exceptionnelles, un diagnostiqueur énergétique n’a pas de raison de facturer beaucoup plus cher que ses confrères pour des prestations identiques.

Dans tous les cas, n’hésitez pas à vous adresser à plusieurs professionnels et surtout à demander des devis afin de comparer leurs différentes prestations.