Devis pour une étude de sol

Vous allez bientôt commencer votre projet de construction. Voici quelques conseils si vous vous apprêtez à faire réaliser un ou plusieurs devis afin de savoir combien va vous coûter votre étude de sol.

Comment bien mener votre demande de devis ?

Vous pouvez demander un devis d’étude de sol à votre constructeur, mais aussi à un géotechnicien. N’hésitez pas à demander plusieurs devis. Donnez les informations nécessaires : superficie et localisation du terrain, description du projet, plans d’architecte, documents d’urbanisme…

Il est important de les comparer, et d’évaluer le sérieux de votre prestataire. Méfiez-vous des professionnels qui minimisent l’importance d’une étude de sol. Le prix de l'étude de sol n’est pas le seul critère à prendre en compte. Les sondages et mesures sont-ils suffisamment nombreux ? Les techniques employées suffisamment précises ? Vérifiez que votre devis est complet. Il devrait comporter :

• Le nombre et le type de sondages et mesures réalisées,
• Un rapport,
• Une assurance géotechnique.

L’étude de sol : un investissement très utile

La réalisation d’une étude de sol représente une sécurité qui vous permet d’évaluer votre budget au plus juste, et d’éviter les surcoûts après la fin des travaux. Une étude de sol permet de savoir si le projet de construction doit être ajusté, c’est-à-dire s’il est nécessaire de renforcer la structure.

La réalisation d’une étude de sol permet à votre banque de vous suivre plus facilement, et à votre assureur de faire davantage confiance à votre projet, vous octroyant un tarif plus bas. Il arrive que certains assureurs refusent de vous assurer sans étude de sol.

Pour un coût généralement inférieur à 1% du prix total de votre construction, vous pouvez éviter (donc économiser) des dizaines de milliers d’euros nécessaires pour réparer des fissures ou rattraper un glissement de la maison sur un sol non stable – la qualité du sol est très importante dans un projet de construction. Sans étude de sol, ces réparations souvent très onéreuses risquent d’être à votre charge.