Les maisons Phénix

Dans les années 70, une entreprise de construction de maison individuelle se lance dans un pari fou : rendre accessible à la propriété une grande majorité en baissant considérablement les prix. Zoom sur le phénomène des maisons Phénix.

Les maisons Phénix : mode d'emploi

Le secret de fabrication des maisons Phénix pour proposer des maisons à des prix aussi bas ? Et bien tout simplement un mode de construction de maison 100% standardisé.

En effet, toutes les maisons Phénix sont bâties selon le même schéma : une ossature métallique, des plaques de béton, un équipement complet et du chauffage électrique dans toute la maison.
En fait, tous les éléments de notre maison sont fabriqués et pré-assemblés dans les usines Phénix. Une fois notre maison choisie parmi la gamme de maisons Phénix, ces éléments sont livrés et montés sur notre terrain.

Les avantages des maisons Phénix

Le mode de construction des maisons Phénix leur confère de nombreux avantages :

• Des prix avantageux. Si les maisons Phénix sont aussi célèbres en France, c'est surtout pour leurs prix très compétitifs ; avec les modèles Welcome, on peut devenir propriétaire à partir de 76 900€ seulement. Et question délais de construction, la aussi les maisons Phénix battent des records !
• Maisons Phénix ne signent que des CCMI (contrat de construction de maison individuelle) qui sont encadrés par la loi. Ils sont donc tenus de respecter les closes suivantes : « un prix forfaitaire et unique » et « un délai de construction indiqué dans le contrat qui entraine des pénalités de retard si il n’est pas respecté ».

• Des maisons pour tous, et pour tous les styles. Il existe de nombreux modèles de maisons Phénix, pensés pour répondre à tous les profils : maison de plain pied pour jeune couple avec ou sans enfant, maison pour famille nombreuse, pour seniors et même pour des investisseurs. Et pour chaque modèle, on peut adapter la maison dans le style que l'on préfère : classique, moderne, ou tendance.

Et si, après quelques années, on veut agrandir ou rénover sa maison, c'est possible, avec Phénix Évolution.

• Accompagné de A à Z. Faire construire sa maison avec les maisons Phénix, c'est la garantie d'être accompagné durant tout le processus d'acquisition de notre maison ; depuis sa réflexion (où un conseiller nous aidera à faire coïncider nos envies avec nos moyens, à trouver un terrain, et surtout à monter un plan de financement,etc) à sa réalisation, en passant par son élaboration.

Les maisons Phénix : quand le bât blesse...

Mais les maisons préfabriquées Phénix présentent aussi leur lot d'inconvénients :

• Revente difficile. Contrairement aux maisons d'architecte, les maisons en préfabriqué perdent de leur valeur avec le temps.

• De mauvais échos concernant la qualité. Sur internet, on recense de nombreux forums de propriétaires Phénix désillusionnés. Même si évidemment leurs propos ne sont pas à généraliser et qu'il existe aussi des propriétaires Phénix ravis, plusieurs problèmes reviennent fréquemment dans la bouche des mécontents, parmi lesquels : un suivi très léger du dossier, des surcoûts imprévus importants, la difficulté de procéder à des agrandissements une fois la maison finie, des malfaçons courantes au niveau de la construction, des équipements désuets et une mauvaise isolation.

A noter : dans la majeure partie des cas, les particuliers ayant opté pour Phénix dans le passé conseillent aux futurs clients d'être on ne peut plus attentif au niveau des plans de construction de la maison, des matériaux et des équipements. Mais quand on n'est pas expert ou que l'on ne s'y connaît pas, pas évident de penser à demander l'épaisseur du placo ou la qualité du débord de toit...