Articles Terrain construction

Immobilier : pourquoi diviser un terrain ?La division d’un terrain est une pratique courante dans le secteur de l’immobilier. Elle consiste à subdiviser une parcelle de terrain en plusieurs lots distincts, chacun pouvant être vendu séparément. Cette stratégie peut être motivée par…
Comment rentabiliser un terrain non constructible ou agricole ?Vous êtes détenteur d’un terrain, mais vous ne savez qu’en faire ? L’immobilier peut être un chemin épineux lorsqu’on ne sait pas s’y prendre. Heureusement, il existe d’autres idées pour valoriser son terrain au mieux. Alors, dans quelles mesures pourrez-vous tirer profit de votre…
Le processus d'achat d'un bien immobilier, étape par étapeÇa y est ! Vous avez trouvé la maison de vos rêves et vous vous êtes décidé à l'acheter. Il ne vous suffit toutefois pas de verser le montant du bien immobilier au vendeur pour en être le nouveau propriétaire. Découvrez ainsi le…
Bien préparer son achat immobilierAcheter un bien immobilier est un acte important, un véritable projet de vie pour lequel on n'a pas envie de se tromper. Pour cela, il faut bien préparer son achat immobilier et se poser des questions, notamment quant au lieu de situation du bien immobilier escompté et des…
Abattements fiscaux pour la donation d’un terrainLa rentrée 2014 marque l'avènement du nouveau plan de relance du logement qui s'attache à valoriser la donation de terrain constructible. Le gouvernement souhaite donc mettre en place un abattement fiscal exceptionnel en faveur de ce type de donation, applicable jusqu'à…
Abattements fiscaux pour la vente d’un terrain Avec son nouveau plan de relance du logement, l'État cherche à réformer la gestion du foncier constructible. C'est dans ce contexte qu'interviennent, en septembre 2014, les différentes mesures concernant les abattements fiscaux pour la vente d'un terrain à…

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Les terrains en zone rougeLes terrains en zone rouge se caractérisent par leur emplacement délicat. En effet, ces zones sont soumises à des risques importants d'inondation, de glissement de terrain, d'incendie... La réglementation au niveau des constructions et des rénovations est alors…

Racheter une parcelle de terrain d’un voisinLe rachat d’une parcelle de terrain appartenant à un voisin est une opération courante. Elle s’apparente de très près à un acte de vente commun. Que vous soyez acheteur ou vendeur de la parcelle, il y a des démarches bien précises à…

Acheter un terrain en zone naturelleUn terrain classé en zone N, est a priori inconstructible. Bien qu'un prix soit difficile à fixer, on peut dire qu'il est 17 fois moins cher qu'un terrain constructible. A quoi le dédier ? Peut-on construire tout de même ? Quelques jalons au travers de lois complexes et…

Acheter un terrain au bord d’un chemin de fer : bonne ou mauvaise idée ?Les terrains situés au bord d'un chemin de fer peuvent tenter. Leurs prix sont très abordables, le passage des trains est souvent qualifié de rare, leurs situation est parfois idéale, en pleine campagne mais proches d'une gare... Que penser d'un tel achat ? Raisonnable ou…

Combien coûte le drainage d’un terrain ?L'installation d'un drain en pied de façade est la technique employée pour le drainage des terrains individuels d'habitation. Le prix de l'opération de drainage d'un terrain varie d'une étape à l'autre de la mise en œuvre du dispositif. Combien coûte le…

Notre sélection des plus belles hottes de cuisineIndispensable dans la cuisine, la hotte permet d'aspirer vapeur, fumée et graisses de cuisson. Devenu véritable élément de décoration, la hotte doit être esthétique et fonctionnelle. Découvrez notre sélection des plus belles hottes…