Qu’est-ce qu’un courtier en immobilier neuf ?

Le courtier en immobilier neuf est un professionnel indépendant qui vous accompagne et vous conseille dans le processus d’achat d’un logement neuf. Grâce à lui, vous gagnez du temps, vous bénéficiez de conseils adaptés, le tout sans aucun frais.

Quels sont les avantages de faire appel à un courtier en immobilier neuf ?

Un précieux gain de temps

Que vous portiez le projet d’acheter une résidence principale ou que vous recherchiez un investissement locatif, que vous soyez primo-accédant ou qu’il s’agisse d’une nouvelle acquisition, un achat immobilier est toujours chronophage. Se positionnant en tant qu’intermédiaire entre vous, l’acquéreur, et le vendeur (à savoir le promoteur), le courtier en immobilier neuf, à l’instar de l’Agence NantesImmo9, commence par vous faire gagner un temps précieux. Il dispose du catalogue complet du parc immobilier neuf du secteur qui vous intéresse et se met à votre service pour rechercher le bien en tout point conforme à votre profil, votre projet et vos attentes.

Notez que le rôle du courtier en immobilier neuf ne s’arrête pas là puisqu’il vous accompagne également dans votre recherche de financement, vos visites de biens et votre déclaration fiscale dans le cas d'un investissement locatif. 

Un service gratuit et objectif

En faisant appel à un courtier en immobilier neuf, vous cumulez les avantages pour un coût totalement nul. En effet, c’est au vendeur et donc au promoteur que revient la charge de la rémunération du courtier, car c’est grâce au courtier qu'il obtient un nouveau client et réalise une nouvelle transaction.

Pour vous, en tant qu’acquéreur, les bénéfices sont importants mais pour autant, vous n’allez rien débourser pour les services du courtier. De plus, le service proposé par le courtier en immobilier neuf est toujours objectif et orienté vers votre intérêt propre, car c’est votre satisfaction qui compte.

Un accompagnement personnalisé jusqu’à la remise des clés

Le courtier en immobilier neuf accompagne ses clients durant tout leur parcours d’achat. Spécialiste de l'achat neuf, il maitrise les différentes étapes de la VEFA, les dispositifs de défiscalisation, les aides locales et nationales à l'achat ainsi que les modalités de déclaration fiscale d'un investissement. 

De plus, il vous accompagne dans la remise des clés et détecte pour vous les éventuelles réserves à émettre avant signature pour faire jouer la garantie de parfait achèvement.

L’expertise d’un courtier en immobilier neuf pour son projet

Pour un investissement immobilier locatif

L’investissement locatif dans l’immobilier neuf est un moyen efficace de profiter de revenus supplémentaires. Via les recettes locatives qu'il génère mais également via les dispositifs de défiscalisation comme Pinel ou Censi-Bouvard. Le courtier en immobilier neuf vous propose des biens immobiliers éligibles aux différents dispositifs et adaptés à vos attentes, présentant la meilleure rentabilité possible et vous permettant de réduire vos impôts au maximum. 

Pour un achat en résidence principale

Lorsque l’on recherche un logement neuf pour y vivre au quotidien, il est important de connaitre les réalités du marché local. Le courtier en immobilier neuf est là pour réaliser une étude sur votre projet, il récolte tous vos critères afin de vous trouver le logement adapté à un tarif correspondant à votre budget. Il tient compte de votre adresse de travail, de la présence d’enfants, de la proximité avec les écoles et les commerces, il tient compte de vos temps de transport et vous propose le logement adéquat en analysant tous ces éléments.

Un professionnel indépendant

Le courtier en immobilier neuf n’est en aucun cas lié par un contrat à tel ou tel promoteur. Il sera rémunéré de fait par le promoteur qui aura su vous proposer le logement qui vous convient, quel qu’il soit.