Acheter en Europe avec 200 000€ de budget

Legalplace, une start-up française de la LegalTech, a interrogé 50 acteurs de l’immobilier et leur a posé une question simple : quelles sont les 3 capitales européennes où il faut investir en 2017 ?

Immobilier en Europe : que pouvez-vous acheter avec 200 000€ DR

Après avoir recueilli et synthétisé les avis, cela ne fait aucun doute, Paris n’est pas nécessairement la capitale européenne la plus rentable pour investir dans l’immobilier en 2017. Pour étayer l’étude, Legalplace a analysé la superficie qu’un acheteur pouvait acquérir en Europe pour 200 K€, le coût de la vie ainsi que le retour sur investissement des capitales.

Parmi les principales conclusions de l'étude :

Pour les experts, les 3 critères à prendre en compte dans un achat à l'étranger pour les experts sont :

la fiscalité du pays,
les perspectives du marché local,
le retour sur investissement

Les experts préconisent alors d’investir en priorité à Berlin, Lisbonne et Budapest pour des raisons différentes : perspective de croissance pour Berlin, prix attractifs pour Lisbonne et forte rentabilité pour Budapest. Malgré des rentabilités plus élevées pour l’Europe de l’est, ces destinations représentent un marché plus incertain à long terme.

Le prix à l'achat peut se révéler 10 à 20 fois plus élevé dans les capitales d'Europe de l'ouest sans pour autant que cela représente un investissement plus intéressant.

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