Chauffe-eau : les visites et vérifications annuelles

Même si les visites et vérifications annuelles du chauffe-eau ne sont pas toujours obligatoires, il est recommandé d'être attentif à la maintenance de ce type d'appareil. En effet, entretenir son chauffe-eau une fois par an permet d'assurer sa durée de vie, ses performances et limite les pannes.

Chauffe-eau gaz : visite annuelle obligatoire du chauffagiste

Que l'on soit propriétaire ou locataire d'un logement équipé d'un chauffe-eau gaz, son entretien annuel est obligatoire. Il est alors nécessaire de souscrire un contrat d’entretien incluant la visite annuelle d'un chauffagiste.

Ce dernier entreprend une série d'interventions sur le chauffe-eau, assurant ainsi ses performances et la sécurité de son utilisation.

Le professionnel doit :

• nettoyer le corps de chauffe, le brûleur et la veilleuse de l'appareil
• contrôler les organes de sécurité du chauffe-eau
• tester le débit de gaz et le régler si besoin
• vérifier l'étanchéité des circuits de gaz et d'eau et contrôler le monoxyde de carbone.

Vérifications et entretien annuels du chauffe-eau électrique

Bien que non obligatoire, l'entretien annuel du chauffe-eau électrique reste fortement recommandé. En effet, sans vérification le calcaire et le tartre peuvent endommager l'un des composants vitaux du système.

Il est donc important de faire vérifier l'appareil une fois par an par un professionnel qui :

• vérifie l'anode du chauffe-eau (protège la cuve de la corrosion)
• vérifie la résistance de l'appareil
• entreprend le détartrage de la cuve si besoin
• examine le groupe de sécurité

À noter : la vidange du chauffe-eau électrique à lieu tous les 2 à 3 ans. Le groupe de sécurité est changé tous les 5 ans.

L’entretien du chauffe-eau solaire et du chauffe-eau thermodynamique

Il est nécessaire d'entretenir son chauffe-eau solaire une fois par an (idéalement au printemps). Mais l'opération ne devient obligatoire qu'en cas d'appoint assuré par une résistance électrique intégrée au ballon.

L'entretien comprend :

• une vidange et un détartrage
• le nettoyage des capteurs solaires
• l'examen des pompes
• la vérification de la pression du fluide caloporteur
• le contrôle de l'isolation du circuit hydraulique

L’entretien du chauffe-eau thermodynamique n’est pas obligatoire, sauf si l’eau chaude est produite via une pompe à chaleur « double service ».

Attention : le professionnel doit disposer d'une qualification de frigoriste afin de manipuler convenablement le système.