Prix d’un garage préfabriqué

Le prix d'un garage préfabriqué est très variable. Il n'est pas forcément moins cher qu'un garage maçonné ! Le principal atout du garage préfabriqué est sa rapidité d’installation par rapport au temps de construction d’un garage maçonné. Mais attention, garage préfabriqué n’est pas synonyme de garage bon marché ou de garage bas de gamme ! Si vous trouvez des garages premiers prix aux qualités tout à fait honorables vous pouvez aussi choisir des matériaux et des équipements hauts de gamme pour un garage préfabriqué sur-mesure.

Comprendre le prix d’un garage préfabriqué

Le prix d’un garage préfabriqué dépend de différents paramètres :

• Les dimensions du garage. Plus il est grand, plus il est cher…
• Le matériau utilisé. L’entrée de gamme se partage entre l’acier galvanisé et le bois d’épicéa non traité.
• Les équipements de personnalisation : la motorisation de la porte de garage, une fenêtre ou un puits de lumière, un portillon constituent des équipements pratiques mais qui ont un coût.  
• Les frais annexes. Ce sont les aménagements nécessaires à son installation : le terrassement, la réalisation des fondations et/ou d’une dalle. Ce sont aussi les travaux éventuels pour amener l’électricité ou l’eau jusqu’au garage ainsi que les aménagements autour de ce dernier pour pouvoir facilement y accéder.
• Le transport. Les garages monobloc ou container sont livrés par camion-grue. Il faut toujours vérifier si le prix annoncé est livraison comprise ou non comprise. La pose est souvent offerte mais ce n’est pas systématique.

Pour connaître le coût d’achat réel d’un garage préfabriqué, il faut additionner les postes suivants :

Coût de la préparation du terrain et des fondations
+ Coût de l’extension des réseaux (électricité et eau)
+ Prix d’achat du garage préfabriqué
+ Coût de la livraison et de la pose
+ Coût des aménagements autour du garage

Les coûts annexes de l’installation d’un garage préfabriqué

Ces coûts se déclinent en différents postes de travaux :

• Le terrassement et les fondations. Selon le type de garage, ces travaux sont plus ou moins importants. Ne négligez pas l’importance des fondations pour un garage. Ce sont elles qui vont assurer la stabilité du bâtiment. Renseignez-vous sur ce que vous devez prévoir : semelle filante, plots en béton, dalle, terrain gravillonné, etc.

Comptez entre 100 et 150 € par m3 pour faire réaliser des fondations et entre 100 et 200 le m² pour une dalle monolithique.

• L’extension des réseaux. Si vous souhaitez motoriser votre porte de garage et disposer d’un éclairage, vous devrez faire installer au moins une ligne à partir de votre compteur.

De même si vous souhaitez disposer d’un point d’eau vous devez vous raccorder au réseau de la maison.

Il vous en coûtera entre 500 et 1 500 € selon les difficultés du chantier.

• Les aménagements autour du garage. Votre garage terminé ou posé, il faut maintenant aménager son accès par une allée carrossable. Selon le matériau utilisé (gravillons, béton, bitume, dalles, etc), vous devrez débourser entre 50 et 150 € par m².

Quelques estimations du coût d’un garage préfabriqué : ces prix s’entendent hors travaux de terrassement et d’aménagement autour du garage.

*Ces prix s’entendent pose non comprise. Le coût de la pose est d’environ 50 € de l’heure.
**Ces prix s’entendent livraison et pose comprise.

Comment bien choisir son garage préfabriqué

N’hésitez pas à demander plusieurs devis tans pour les différents travaux annexes que pour l’achat de votre garage préfabriqué. Mais soyez vigilant, comparez à prestations égales.

Dans tous les cas, commencez par définir avec précisions vos besoins quant à aux dimensions du garage et aux options proposées.

N’oubliez pas de vous renseigner auprès de votre mairie afin de connaître les règles d’urbanisme en vigueur. Avant de commencer les travaux, vous devez déposer une déclaration préalable ou déposer un permis de construire.