Les différents moyens de financement d’une maison

Différents moyens de financement existent pour l’achat de votre maison. Du prêt immobilier au prêt familial en passant par les prêts aidés, découvrez toutes les solutions pour financer votre habitation.

Les différents moyens de financement d’une maison © mindweb2 - Fotolia.com

Les prêts immobiliers pour financer votre maison

Pour financer votre maison, la solution la plus fréquente est de faire une demande de prêt immobilier. Vous pouvez faire la demande de prêt immobilier auprès de votre banque. Il vous faudra souvent un apport personnel pour que votre demande de prêt aboutisse. Le montant du prêt et le taux d’intérêt peuvent varier en fonction de la durée du prêt et de la conjoncture économique. Pour bénéficier du meilleur taux, vous pouvez faire appel à un courtier qui se chargera de vous proposer les meilleures offres pour votre projet.

Les prêts aidés pour financer votre maison

En complément du prêt immobilier, vous pouvez, sous certaines conditions, bénéficier de prêts aidés. Vous pouvez ainsi emprunter sans intérêts ou à des taux très bas. Parmi les prêts aidés, vous retrouvez :

le prêt à taux zéro, qui vous permet de financer une partie du montant d’achat de votre maison sans intérêts,
le prêt action logement qui est accessible aux salariés d’entreprises employant plus de 10 personnes,
le prêt épargne logement, auquel vous pouvez souscrire après avoir épargné pendant une certaine durée sur un compte épargne logement (CEL) ou un plan épargne logement (PEL).

Le prêt familial

De plus en plus d’acheteurs se tournent vers la solidarité familiale pour financer leur achat immobilier. Le prêt familial peut être une bonne solution pour que vos proches puissent vous aider à financer votre projet en toute légalité. Ce prêt familial peut être fait sous seing privé, ou par le biais d’un acte notarié. Dans tous les cas, un document écrit doit indiquer en toutes lettres le montant prêté, la durée du prêt, ainsi que le montant des intérêts. Le document doit ensuite être enregistré auprès des impôts afin que vous puissiez prouver l’origine des fonds si besoin.

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