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- Loi Finance 2018 : suppression de la taxe d'habitationLa taxe d'habitation va progressivement être supprimée pour 80 % des ménages français. En 2018, cette taxe diminuera de 30 %, de 2/3 en 2019 puis disparaitra en 2020 pour cette proportion de Français. Cette suppression de la taxe d'habitation est l'une des…
Le meilleur moment pour se bâtir un patrimoine immobilier en Europe ?Beaucoup guettaient avec impatience les premiers mots de Mario Draghi, fin juillet, à la sortie d’une réunion du Conseil des gouverneurs. En effet, il était question de savoir si la BCE (Banque centrale européenne) allait poursuivre la même politique…- Les nouvelles mesures d’Emmanuel Macron pour l’immobilierVous êtes propriétaire de votre habitation ? Vous louez un bien immobilier ? Vous voulez devenir propriétaire ? Vous êtes locataire ? Alors, cet article va vous intéresser car vous allez pouvoir connaître les nouvelles mesures d'Emmanuel Macron pour…
Acheter en Europe avec 200 000€ de budgetLegalplace, une start-up française de la LegalTech, a interrogé 50 acteurs de l’immobilier et leur a posé une question simple : quelles sont les 3 capitales européennes où il faut investir en 2017 ? Après avoir recueilli et synthétisé…- 2016 est-elle une bonne année pour investir dans l'immobilier ?L’année 2016 a débuté, et avec elle son lot d’interrogations au sujet du marché immobilier. Développement des aides d’Etat, reconduction du dispositif Pinel, taux d’intérêt au plus bas : l’année 2016 est-elle une…
- Prix de l’immobilier : les prévisions pour 2016L’année 2016 a débuté, l’occasion de dresser le bilan de l’évolution des prix de l’immobilier durant l’année qui s’est écoulée, mais également d’analyser ce que pourrait être la tendance pour…
- Une réforme de la loi Hoguet en vue pour 2016 ?Le 15 décembre dernier, lors de la 69ème édition du Congrès de la FNAIM, la ministre du Logement, de l’Egalité des Territoires et de la Ruralité, Sylvia Pinel, a affirmé son attention de réformer la loi Hoguet. Ce texte règlemente…
- 2016 : du nouveau pour l’attribution des APLPour 2016, le domaine de l’immobilier subit de grands changements, à l’image de l’APL (Aide Personnalisée au Logement), dont les conditions d’attribution ont été durcies dans l’objectif de faire des économies, mais également…
- Le nouveau PTZ (Prêt à Taux Zéro ) pour 2016Le Gouvernement a récemment annoncé les changements dont le Prêt à Taux Zéro (PTZ) a fait l’objet pour 2016. Celui-ci a ainsi été simplifié et s’adresse dorénavant à un public élargi, ce qui, d’après…
Le crédit d'impôt et aide aux personnes âgées ou handicapéesIl n'y a pas que les travaux de rénovation énergétique qui donnent droit à un crédit d'impôt ; les dépense visant à améliorer le logement afin qu’il soit utilisable par des personnes âgées ou en situation…- Prolongation du PTZ jusqu'en 2017Bonne nouvelle pour les ménages qui veulent accéder à la propriété : en plus d'avoir été reconduit en 2014 et assoupli en 2015, le PTZ est désormais reconduit jusqu'au 31 décembre 2017 ! L'objectif est simple : faciliter encore plus la…
- Assouplissement du dispositif d'investissement locatifA prévoir dans la rubrique « les changements dans l'immobilier en 2015 » : le dispositif d'investissement locatif ne s'appelle plus « Duflot » mais « Pinel ». Un changement qui n'est évidemment pas que nominatif, et qui a pour but de favoriser et…
- Droit de mutation et donation immobilièrePour favoriser le logement, le gouvernement n'hésite pas à mettre les bouchées doubles : crédits d'impôts, prolongation du PTZ, assouplissement du dispositif d'investissement locatif...mais aussi un allègement significatif de la fiscalité concernant…
- Finance 2015 : les plus-value immobilièrePour encourager les achats de terrain à bâtir et de logements neufs, le gouvernement a joué plusieurs cartes avec sa loi de finances de 2015. Parmi elles, la carte « plus-value immobilière » : un allègement de l'imposition des plus-values…
La loi de finance 2015 : zoom sur l’immobilierFin décembre 2014 a été publié le Projet de Loi de Finances (PLF) pour l’année 2015. Ce nouveau projet comprend de nouvelles mesures en faveur du logement et favorise l’accès à la propriété. Entre le crédit…
Copropriété : ce qui change et les nouveautés en 2015Chaque nouvelle année voit arriver son lot de changements, et l'immobilier n'est pas en reste. Certaines mesures relatives à la loi ALUR pour l'accès au logement et à un urbanisme rénové, sont déjà entrées en vigueur en 2014, mais…- Le processus d'achat d'un bien immobilier, étape par étapeÇa y est ! Vous avez trouvé la maison de vos rêves et vous vous êtes décidé à l'acheter. Il ne vous suffit toutefois pas de verser le montant du bien immobilier au vendeur pour en être le nouveau propriétaire. Découvrez ainsi le…
- Solliciter les banques et organismes de crédits pour un achat immobilierS'il est toujours possible d'acheter un bien immobilier "comptant", rares sont les personnes qui en ont les moyens. Il est alors indispensable de solliciter les banques et organismes de crédits pour un achat immobilier. Pour cela, il est nécessaire d'évaluer ses capacités…
- Bien préparer son achat immobilierAcheter un bien immobilier est un acte important, un véritable projet de vie pour lequel on n'a pas envie de se tromper. Pour cela, il faut bien préparer son achat immobilier et se poser des questions, notamment quant au lieu de situation du bien immobilier escompté et des…
- Quel budget prévoir pour un accès à la propriété ?Penser à acquérir un bien immobilier suppose évidemment qu'on ait réfléchi au budget qui y sera alloué. Si penser au budget est bien entendu indissociable du montant du bien immobilier envisagé, il l'est aussi du montant des frais de notaire et de…
- Résidence secondaire : un placement rentable pour mon argent ? Se faire plaisir tout en rentabilisant son capital, c’est ce que beaucoup pensent faire avec l’achat d’une résidence secondaire. En un sens, c’est une vision exacte, car tout achat dans la pierre est un investissement qui ne présente pas un gros risque (sauf…
- Résidence secondaire : les pièges à éviter Le coup de cœur et une décision hâtive sont les deux principaux pièges à éviter en priorité. Dans tous les cas, il faut garder la tête froide et procéder avec prudence en prenant avis auprès de professionnels immobiliers et…
- Résidence secondaire, impôts et fiscalité Les propriétaires de résidences secondaires ne sont pas avantagés en matière de fiscalité. Alors que les résidences principales cumulent les avantages, les abattements et des mesures avantageuses de toutes sortes, les résidences secondaires sont…
- Acheter sa résidence secondaire à l’étranger Acheter sa résidence secondaire à l’étranger connait un engouement fulgurant auprès des français. Certains pays proches de la France proposent des prix attractifs dans des lieux qui regroupent à la fois soleil, dépaysement et qualité.…
Acheter sa résidence secondaire en France Qui n’a pas souhaité posséder une seconde résidence pour profiter de quelques jours de répit le temps d'un week-end ou pour se retrouver dans une maison de vacances avec toute la famille. Acheter sa résidence secondaire en France offre de nombreux avantages…- Permis de construire : les délais revus à la baisseLe plan de relance du logement ou plan Pinel, intervient ici dans le but de simplifier et abréger les procédures devant mener à un accord de l'administration pour la mise en chantier des constructions. Les permis de construire voient ainsi leurs délais de…
- Le crédit d'impôt développement durable augmenté et étendu à partir du 1er/09/14La rentrée 2014 marque la mise en place de plusieurs réformes visant la relance du secteur du bâtiment. Le crédit d'impôt développement durable pour la rénovation énergétique des logements, est ainsi renouvelé, augmenté et…
- TVA réduite La TVA à taux réduit existe déjà dans le secteur du bâtiment, notamment dans le cadre des travaux pour la rénovation énergétique. Selon le plan Pinel, cette TVA réduite devrait également s'appliquer afin de favoriser l'accès…
Abattements fiscaux pour la donation d’un terrainLa rentrée 2014 marque l'avènement du nouveau plan de relance du logement qui s'attache à valoriser la donation de terrain constructible. Le gouvernement souhaite donc mettre en place un abattement fiscal exceptionnel en faveur de ce type de donation, applicable jusqu'à…- Abattements fiscaux pour la vente d’un terrain Avec son nouveau plan de relance du logement, l'État cherche à réformer la gestion du foncier constructible. C'est dans ce contexte qu'interviennent, en septembre 2014, les différentes mesures concernant les abattements fiscaux pour la vente d'un terrain à…
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